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点滴过往 集聚辉煌

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2025-08-08

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  年代初✿ღ,已在锦江饭店工作多年的徐祖荣✿ღ,作为酒店管理科班人才被派往美国✿ღ,管理公司在当地开办的餐饮业务✿ღ。

  他在加州出差过程中✿ღ,住到连锁品牌DAYS INN(戴斯)酒店中✿ღ,大小床的配置✿ღ,为他后来创办锦江之星提供了新的思路✿ღ。

  30年前的国内酒店行业✿ღ,主要是以国资为主的中高端酒店✿ღ,小型招待所✿ღ、私人小旅馆作为市场的辅助✿ღ。中高端酒店服务标准化✿ღ,但价格昂贵✿ღ;招待所和私人旅馆设施简陋✿ღ,服务水平参差不齐✿ღ。

  1997年2月✿ღ,徐祖荣在上海虹梅路开出第一家连锁经济型酒店——锦江之星乐园店✿ღ,并担任首任总裁✿ღ。

  通过统一店招✿ღ、品牌LOGO和外立面✿ღ,锦江之星建立了连锁酒店的初代形象✿ღ。贴心服务和舒适的住宿环境✿ღ,锦江之星一炮而红✿ღ,成为当时国内为数不多的经济型连锁酒店之一✿ღ。

  1999年✿ღ,锦江之星走出上海✿ღ,在苏州开出沪外第一家门店✿ღ,开始了全国化进程✿ღ。“二星级硬件✿ღ、亲民价格”✿ღ,成为连锁酒店行业的标杆✿ღ。

  锦江之星的成功✿ღ,吸引了一众效仿者蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿ღ。2002年✿ღ,如家酒店创立✿ღ;2005年✿ღ,7天酒店和汉庭酒店先后开业✿ღ。这些品牌✿ღ,在后来本土连锁酒店形成与壮大中✿ღ,扮演了重要角色✿ღ。

  锦江之星也深刻影响着锦江集团的酒店业务战略✿ღ,集团先后推出专注优选服务的白玉兰酒店✿ღ、聚焦中高端市场的锦江都城酒店等品牌mgm美高梅登录中心✿ღ,为不同商旅人群提供了更多的选择✿ღ。

  在锦江集团支持下✿ღ,锦江之星采取自建自营模式发展✿ღ。如家✿ღ、7天及汉庭创立时✿ღ,锦江之星在全国门店规模已破百家✿ღ。

  后来崛起的经济型连锁酒店品牌✿ღ,无论是店型✿ღ、房间内部设置✿ღ,甚至服务标准✿ღ,都能找到锦江之星的影子✿ღ。

  携程前高管季琦创立汉庭酒店前✿ღ,亲自体验锦江之星华东地区所有门店✿ღ,并公开宣称模仿锦江之星的模式✿ღ。

  2000年后✿ღ,如家✿ღ、7天✿ღ、汉庭mgm美高梅登录中心✿ღ,以及后来的尚客优✿ღ、格林豪泰们✿ღ,蜂拥进入这一赛道✿ღ,开启经济型连锁酒店行业黄金十年✿ღ。

  新兴发展的连锁酒店品牌✿ღ,放弃以往的自建自营✿ღ,利用租赁物业开店✿ღ,将招待所✿ღ、医院或者办公楼等物业✿ღ,改造成标准化的酒店设施✿ღ。

  这种快速复制的模式✿ღ,一方面降低了进入门槛✿ღ,也在一定程度上压缩了回报周期✿ღ,引发连锁酒店加盟制的盛行✿ღ,各类资本甚至个人进入这一领域✿ღ。

  曾有公开预测数据显示✿ღ,租赁物业开办100间客房的连锁酒店✿ღ,平均投资规模约700万元✿ღ,投资回本周期最多3年✿ღ。

  丰厚的回报率以及较短回本周期蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿ღ,推动加盟酒店生意兴起✿ღ,成为连锁酒店渗透率不断提升的重要因素之一✿ღ。

  2010年✿ღ,国内经济型连锁酒店行业门店达到5120家✿ღ,客房规模达56.4万间✿ღ。但在整个酒店行业中所占比重仅在7%内✿ღ,远低于欧美地区70%的水平✿ღ。

  经济型连锁酒店自2003年进入高速增长期✿ღ,伴随电子商务✿ღ、个人及家庭旅游出行的发展✿ღ,增速超过星级酒店✿ღ。

  如家酒店起初是携程网自2001年8月开始发展的“唐人”酒店项目✿ღ,当年底更名如家✿ღ,拥有11家加盟门店✿ღ。

  2003年✿ღ,如家酒店创立第二年✿ღ,即完成A轮融资✿ღ。IDG✿ღ、梧桐投资联手砸下400万美元✿ღ,当年底✿ღ,又参与B轮融资✿ღ。2005年✿ღ,海纳亚洲领衔C轮融资✿ღ,一众投资机构合计投下500万美元✿ღ。

  2006年✿ღ,如家酒店成功登陆美国纳斯达克✿ღ,成为首家在美上市的中国酒店✿ღ,成功募资1.09亿美元✿ღ,为早期投资者们带来百倍级的回报蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿ღ。

  2007年10月mgm美高梅登录中心✿ღ,以3.4亿元对价收购国内排名第八的七斗星全部股权✿ღ;2008年2月✿ღ,如家门店规模达到500家✿ღ。2011年✿ღ,收购以4.7亿美元收购莫泰168酒店✿ღ,门店总规模一举超过1400家✿ღ。

  7天酒店同样深受资本青睐✿ღ。2007年✿ღ、2008年✿ღ,美林✿ღ、德意志银行等先后向其注资9500万美元✿ღ。

  7天酒店创立后✿ღ,利用加盟制疯狂扩张✿ღ。在2011年✿ღ,还曾收购A股酒店企业华天酒店(000428.SZ)子公司华天之星全部股权✿ღ,收购完成后门店达640家✿ღ,次年门店规模超过1000家✿ღ,走进千店时代✿ღ。

  汉庭上市之前✿ღ,门店仅236家✿ღ,与同期的如家621家✿ღ、7天337家以及锦江之星325家✿ღ,规模尚有很大差距✿ღ。汉庭酒店在2010年登陆纳斯达克✿ღ,在资本助力下✿ღ,2011年底✿ღ,其门店规模猛增至639家✿ღ。

  2016年✿ღ,国内经济型连锁酒店规模增长首次出现放缓✿ღ,其增速为12.4%✿ღ。同期✿ღ,中端及以上连锁酒店门店规模增速在25%以上✿ღ。

  市场环境变了✿ღ,商旅人群✿ღ、个人及家庭出游人群mgm美高梅登录中心✿ღ,对住宿体验的需求升级✿ღ,拉动了中高端市场酒店市场的发展✿ღ,以轻资产加盟扩张的华住集团(2012年自汉庭酒店更名而来)✿ღ,抓住弯道超车的机会✿ღ,迎来了花期蜜芽tv.2722跳在线观看网站蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿ღ。

  创立汉庭之后✿ღ,季琦为避免与如日中天的如家酒店短兵相接✿ღ,创立全季酒店✿ღ,定位中端酒店✿ღ,协同华住集团()旗下禧玥✿ღ、桔子水晶以及雅高旗下5大品牌✿ღ,掘金经济型✿ღ、中端以及高端等三大市场✿ღ。

  2013年✿ღ,郑南雁将7天酒店私有化✿ღ,联合乐百氏创始人何伯权蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿ღ、凯雷集团蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿ღ、红杉资本等联合成立铂涛集团✿ღ。2016年✿ღ,锦江酒店耗资超百亿元✿ღ,将铂涛集团81%股权纳入怀中✿ღ。

  尽管连锁酒店行业进入后并购时代✿ღ,丝毫没有影响酒店创始人再创业的热情✿ღ。携程网出身的郑南雁就是一个典型案例✿ღ。

  2016年✿ღ,郑南雁与梁建章等设立鸥翎投资✿ღ,聚焦旅游和出行领域✿ღ。2020年✿ღ,郑南雁创立百达屋✿ღ,并在次年与开元酒店集团整合为德胧集团✿ღ,其担任执行董事长✿ღ。

  与此同时✿ღ,酒店行业走向强强联合✿ღ。华住集团与融创设立永乐华住酒管公司✿ღ,酒店和文旅结合✿ღ,跨界合作机会越来越多✿ღ;华住集团与雅高交叉持股✿ღ,形成较强的合作效应✿ღ。

  在行业头部之间联合的同时✿ღ,也有野蛮人敲门✿ღ。2017年✿ღ,印度酒店品牌OYO进入国内✿ღ,18个月即宣布酒店客房达50万间✿ღ,位居锦江酒店之后✿ღ。

  为攻占存量巨大的中小单体酒店✿ღ,OYO拿出倒贴2万元改装费等措施✿ღ,轻加盟模式一路狂奔✿ღ,2018年攻入200多个地级市✿ღ,覆盖3500家酒店✿ღ。

  但OYO的扩张模式✿ღ,只是换店招蜜芽tv.2722跳在线观看网站✿ღ、放置带有OYO标识的酒店用品✿ღ,其他并无过多改动✿ღ,在季琦看来是“一地鸡毛”mgm美高梅登录中心✿ღ。

  为阻击OYO的野蛮进击✿ღ,华住集团推出了H酒店战略✿ღ,不过发展缓慢✿ღ。季琦曾对外表示✿ღ,不会为了追求规模✿ღ,而牺牲了品质✿ღ。美高梅游戏mgm官网入口✿ღ。美高梅官网餐饮管理✿ღ,美高梅(MGM)官方网站MGM官网下载✿ღ,美高梅网址✿ღ。美高梅澳门娱乐app连锁酒店✿ღ。



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